Хороший офіс потрібен усім. Це дуже зручний спосіб облаштування робочого місця в малому і середньому бізнесі, і прекрасний спосіб організувати місце для зв’язку з громадськістю для великих компаній. Але, при оренді офісу можуть виникнути деякі проблеми і питання. Про те, як правильно орендувати офіс і уникнути більшості проблем, і розповість ця стаття. Взагалі оренда комерційної нерухомості – справа складна. Тільки на перший погляд може здатися, що процес угоди простий і прозорий. Але в процесі проведення операції орендаря без належної підготовки чекає безліч підводних каменів і сюрпризів – і далеко не всі з них будуть приємними. Щоб правильно зняти офіс потрібно врахувати всі ці тонкощі, та своєчасно реагувати на кожне зміна, що відбувається в процесі.Що значить «правильно орендувати офіс»
Орендувати його на найбільш рентабельних умовах; Хочу запропонувати Аренда офиса Киев
Орендувати його в найкоротші терміни;
Офіс повинен відповідати всім побажанням орендаря;
Укладена угода повинна відповідати законодавству і бути юридично чиста;
Перед тим, як почати пошук офісу необхідно буде розібратися в процесі оренди офісів, зрозуміти, що вона представляє. Також дуже бажано уявляти собі, що саме Ви хочете від Вашого офісу. Основними критеріями, як правило, виступають розташування офісу, його площа, клас і орендна ставка.Якщо Ви впевнені, що все це знаєте і зможете самі провести операцію, то готуйтеся портатить багато часу на перегляд приміщень та підготовку документів. Якщо ж Ви не зовсім впевнені – не варто намагатися сдлать все самому. Зверніться до професіоналів, і Ви заощадите і час, і нерви.
Самостійна оренда — це завжди ризик, як для орендаря, так і для орендодавця. Також, як вже було сказано, така операція займе досить багато часу тільки на перегляд приміщень. Також від орендаря знадобиться хороша обізнаність у плані поточної ситуації на ринку нерухомості в цілому, та офісів зокрема. Крім усього цього, щоб не залишитися без грошей і приміщення, самостійного орендарю потрібні воістину колосальні знання в області законодавства.З іншого ж боку, оренда за допомогою послуг професіоналів, які добре зарекомендували себе на ринку, сильно полегшує завдання. Такий підхід вважається найбільш грамотним і надійним. Скориставшись допомогою фірми, що надає послуги у сфері нерухомості Ви заощадите час і позбавите себе від величезної кількості проблем, що дозволить Вам акцентувати увагу саме на виборі приміщення, при цьому в присутності професіонала грамотно оцінити офіс буде простіше, ніж поодинці. Турбуватися за юридичну чистоту угоди в цьому випадку взагалі не треба, всі документи проходять перевірку на стадії підготовки.
Фахівці в таких фірмах мають великий багаж знань і досить швидко знаходять своїм клієнтам відповідні приміщення. При цьому замовник економить час і нерви, а оренда проходитпо актуальним цінами, абсолютно без ризику бути обдуреним.Підсумовуючи все вищесказане, для того, щоб швидко і грамотно зняти офіс, треба:
Скласти критериии вибору.
Проаналізувати ринок.
Вибрати найбільш підходящі об’єкти.
Переглянути кожен з них
Поговорити з господарями кожного об’єкта.
Зібрати всі необхідні документи.
Перевірити документи і приміщення в плані юридичної чистоти.
Розібратися в принципі складання договору.
